Attraktive Immobilie in bester Innenstadtlage von Kevelaer

1.210 m² Grundstück | Dreiseitige Erschließung | Interessantes Entwicklungspotenzial
In zentraler Innenstadtlage der Wallfahrtsstadt Kevelaer steht dieses ca. 1.210 m² große, zusammenhängende Eckgrundstück zum Verkauf.
Ein besonderes Merkmal ist die dreiseitige Erschließung: Das Grundstück ist über die Fußgängerzone, eine befahrbare Seitenstraße sowie zusätzlich über einen rückwärtigen Verkehrsanschluss erreichbar. Diese außergewöhnliche Situation bietet eine hervorragende Grundlage für eine attraktive Neuentwicklung.
Auf dem Grundstück befinden sich derzeit ein stillgelegtes ehemaliges Kino sowie ein traditionsreiches Geschäftshaus aus den Jahren ca. 1935–1950. Zum Bestand gehören außerdem Garagen sowie ein Hof- und Gartengrundstück.
Vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten
Aufgrund der zentralen Lage und der besonderen Grundstückssituation bietet das Areal interessante Perspektiven für eine zukünftige Projektentwicklung. Denkbar sind beispielsweise:
• Eigentumswohnungen und moderner Wohnungsbau
• Geschäfts- und Gewerbeflächen
• Wohn- und Geschäftshaus
• kombinierte Wohn- und Gewerbenutzung
Interessante Chance für Investoren

Eine Abstimmung mit der Baubehörde ist selbstverständlich erforderlich.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns einfach an!

Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kevelaer ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Europas bekannt.
Wirtschaftlich ist Kevelaer sehr von der Wallfahrt geprägt, konnte aber seine wirtschaftliche Unabhängigkeit von dieser in den letzten Jahren weiter ausbauen.
Aufgrund des Pilgeraufkommens, sind neben den Kunsthandwerken, vor allem auch Gaststätten, Hotelbetriebe und Pensionen in Kevelaer beheimatet, um das jährliche Aufkommen von etwa 800.000 Pilger bewältigen zu können. Daneben profitiert der Einzelhandel von den jährlichen Besuchern.
Jedes Jahr gibt es bis zu 8 verkaufsoffene Sonntage in Kevelaer.