Achtung Kapitalanleger – Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus
429.000,00 €
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Grundlagen
- Typ: Kaufen
- Objektart: Mehrfamilienhaus
- Baujahr: 1958
- Wohnfläche, m²: 232 m²
- Zimmer: 8
- Garage: Garage
- Courtage: 2,975% inkl. MwSt
- Datum hinzugefügt: Vor 2 Monaten hinzugefügt
Energieausweis
- Heizungsart:: Gasheizung
- Baujahr der Heizung:: 1992
- Energieverbrauch, kWh/m²a:: 268,7
- Wesentlicher Energieträger:: Erdgas
Objektbeschreibung
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Beschreibung:
Gut gelegenes Mehrfamilienhaus sucht neuen Besitzer! Das Gebäude wurde 1958 erbaut und es wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt. Im Wohnhaus befinden sich vier Wohneinheiten, auf zwei Etagen verteilt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 232 m² und hat eine Grundstücksgröße von ca. 1.146 m². Das Gebäude ist unterkellert und verfügt im Erdgeschoss, sowie im ersten Obergeschoss über jeweils zwei 2-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 58 m². Das Dachgeschoss kann evtl. noch ausgebaut werden.
Folgende Merkmale zum Objekt zusammengefasst:
- sehr gute Lage
- gepflegter Zustand des Hauses
- 3 Bäder wurden in den letzten Jahren saniert - 1 Bad wurde 2000 saniert
- praktische Raumaufteilung
- 1.146 m² Grundstücksfläche
- 232 m² Wohnfläche
- 4 Wohneinheiten
- helle und geräumige Wohn- und Schlafräume
- Tageslichtbäder
- 1. Garage und 3 Stellplätze
- 2 Kellerräume pro Wohnung
- für jede Wohnung eine Gartenparzelle vorhanden
- Gartenhaus
- Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar
Das Wohnhaus ist derzeit für 16.140,00 € nettokalt p.a. vermietet.