Liebevoll renoviertes Einfamilienhaus im ehemaligen Festungsort Schenkenschanz

Das gemütliche Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und besitzt eine Gesamtwohnfläche von ca. 98 m². Das Objekt wurde 1993 aufwendig modernisiert. 2004 wurde das Dach mit Wärmedämmung, die Haustüre, die Fenster und das Wärmedämmverbundsystem erneuert. Außerdem wurden in diesem Jahr die Bäder modernisiert sowie das Leitungssystem (Gas, Wasser, Strom und Abwasser). Im Jahr 2020 wurde auf eine Pelletheizung mit solarer Trinkwasserunterstützung umgestiegen und 2021 wurden die Decken und der Fußboden erneuert.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und helles Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Südwest Ausrichtung, die Ihnen angenehme Sonnenstunden ermöglicht und einen schönen Übergang zwischen Wohnraum und Außenbereich schafft, angrenzend befindet sich die Küche. Ein Gäste WC rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet Komfort für entspannte Momente im Alltag.
Das Objekt ist vollunterkellert mit drei Kellerräumen. Eine Terrasse mit kleinem Gartenstück, der schöne Balkon sowie ein PKW-Stellplatz geben der Immobilie ihren besonderen Charme.
Sonstiges
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Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
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Schenkenschanz liegt rund fünf Kilometer nördlich des Zentrums der Stadt Kleve zwischen dem Rhein und dem Griethausener Altrhein, der 2,5 km unterhalb des Dorfes in den Rhein mündet. Der Ort ist auf dem Landweg nur über die Altrheinbrücke in Kleve-Griethausen erreichbar und dann über die gut vier Kilometer langen Deichstraße.
Kleve, liegt nur 15 Autominuten entfernt und ist eine lebendige und wachsende Studentenstadt, die vor allem durch die 2009 gegründete Hochschule Rhein-Waal (HSRW) geprägt wird. Über 6.000 Studierende aus mehr als 120 Nationen verleihen der Stadt am Niederrhein ein spürbar internationales und modernes Flair.
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